津田沼第1ファミリーマンション

  • 千葉県船橋市田喜野井五丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
1,480万円
17.7万円/㎡
相場
1,786万円
21.3万円/㎡
1,010
1,527
2,045
2,562
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,045万円
18.2万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
津田沼第1ファミリーマンション
1,480万円(17.7万円/㎡)/ 2階 / 83.76㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,480万円17.7万円2階 83.76㎡ 3LDK南東
2025/05/22980万円11.7万円1階 83.76㎡ 3LDK南東
2025/05/171,180万円14.1万円1階 83.76㎡ 3LDK南東
2025/03/051,080万円12.9万円1階 83.76㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(17.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2025/04/04ファインはざま
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平米単価
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.7万円)は船橋市の平均と比較して44.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名津田沼第1ファミリーマンション
所在地千葉県船橋市田喜野井五丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩11分
築年月1981年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権